68 Avenue Medicis, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue Medicis, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°65 et du 7.66 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1774,
À propos du 68 Avenue Medicis, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1774, situé dans le quartier Aguillon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguillon à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 525 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 312 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1102 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 680 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 290 mètres
- - Ecole primaire Aguillon à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Avenue Medicis
Aucune vente n'a été recensée au 68 Avenue Medicis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Avenue Medicis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Avenue Medicis, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Avenue Medicis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Avenue Medicis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue Medicis dans son marché local
Prix du 68 Avenue Medicis par rapport à la voie
Sur Avenue Medicis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 68 Avenue Medicis se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue Medicis par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Avenue Medicis se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 18.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
