2 Avenue Monte-Carlo, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Monte-Carlo, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 2 Avenue Monte-Carlo, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Mourillon II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de rocaille de la maison Noble à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grignan à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1218 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 271 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 234 mètres
Ventes au 2 Avenue Monte-Carlo
Les 3 ventes au 2 Avenue Monte-Carlo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Monte-Carlo dans son marché local
Prix du 2 Avenue Monte-Carlo par rapport à la voie
Sur Avenue Monte-Carlo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 2 Avenue Monte-Carlo se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Monte-Carlo par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Monte-Carlo se situe 50.3 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.65 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Monte-Carlo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Monte-Carlo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Monte-Carlo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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