2 Avenue Saint Roch, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 918 € à 2 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Saint Roch, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°26 et de 5.37 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 2 Avenue Saint Roch, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 1547 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyautey à 135 mètres
- Toulon à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 884 mètres
- Collège George Sand à 534 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 818 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 450 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 267 mètres
- Ecole primaire Lazare Carnot à 201 mètres

Ventes au 2 Avenue Saint Roch

Les 0 ventes au 2 Avenue Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Saint Roch dans son marché local

Prix du 2 Avenue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Avenue Saint Roch se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Saint Roch par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint Roch se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Toulon et 43.19 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Jules Fontan, 83000 Toulon(2,183 €)

Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon(2,487 €)

Cours de l’Esperance, 83000 Toulon(2,063 €)

Rue Peyre-Ferry, 83000 Toulon(2,497 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.