131 Avenue Vauban, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°123 et de 3.17 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 131 Avenue Vauban, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 3 logements - 1 local - 188 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Toulon) à 102 mètres
- - Toulon à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 464 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 190 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 270 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 132 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 105 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 370 mètres
Ventes au 131 Avenue Vauban
Les 3 ventes au 131 Avenue Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 131 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 131 Avenue Vauban se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue Vauban par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue Vauban se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Toulon et 39.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
