299 Avenue Vert Coteau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 299 Avenue Vert Coteau, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°309 et de n°275.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 299 Avenue Vert Coteau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 666 mètres
- - Collège Voltaire à 731 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 235 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 307 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 299 Avenue Vert Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 299 Avenue Vert Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 299 Avenue Vert Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 299 Avenue Vert Coteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 299 Avenue Vert Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 299 Avenue Vert Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 299 Avenue Vert Coteau dans son marché local
Prix du 299 Avenue Vert Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue Vert Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 299 Avenue Vert Coteau se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 299 Avenue Vert Coteau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 299 Avenue Vert Coteau se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 299 Avenue Vert Coteau à Toulon
Le loyer moyen estimé au 299 Avenue Vert Coteau est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
