309 Avenue Vert Coteau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Avenue Vert Coteau, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°299 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°275.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 309 Avenue Vert Coteau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
1 niveau - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 675 mètres
- - Collège Voltaire à 721 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 236 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 312 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 309 Avenue Vert Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 309 Avenue Vert Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 309 Avenue Vert Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 309 Avenue Vert Coteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 309 Avenue Vert Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 309 Avenue Vert Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Avenue Vert Coteau dans son marché local
Prix du 309 Avenue Vert Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue Vert Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 309 Avenue Vert Coteau se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Avenue Vert Coteau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 Avenue Vert Coteau se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.56 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
