26 Boulevard Abbe Duploye, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Abbe Duploye, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Abbe Duploye, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duployé à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 472 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 168 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Abbe Duploye
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Abbe Duploye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Abbe Duploye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Abbe Duploye, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Abbe Duploye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Abbe Duploye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Abbe Duploye dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Abbe Duploye par rapport à la voie
Sur Boulevard Abbe Duploye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 26 Boulevard Abbe Duploye se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Abbe Duploye par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Abbe Duploye se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Toulon et 9.09 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Abbe Duploye à Toulon
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Abbe Duploye est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
