Avenue Louis Van Loo, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Van Loo, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Van Loo dans son marché local
Prix Avenue Louis Van Loo par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Van Loo se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Van Loo à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Van Loo est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Van Loo
Les ventes enregistrées Avenue Louis Van Loo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Van Loo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonie à 25 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 618 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 83 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1533 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 83 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Van Loo
Adresses Avenue Louis Van Loo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Van Loo, classées par tranches de numéros.
