71 Boulevard Alata, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Boulevard Alata, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°64 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Boulevard Alata, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duployé à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 521 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 226 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Boulevard Alata
Aucune vente n'a été recensée au 71 Boulevard Alata au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Boulevard Alata
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Boulevard Alata, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Boulevard Alata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Boulevard Alata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard Alata dans son marché local
Prix du 71 Boulevard Alata par rapport à la voie
Sur Boulevard Alata, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 71 Boulevard Alata se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard Alata par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard Alata se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Toulon et 20.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Boulevard Alata à Toulon
Le loyer moyen estimé au 71 Boulevard Alata est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
