134 Boulevard Bourcier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 134 Boulevard Bourcier, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°124 mais supérieur de 12.62 % à celui du n°91.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Boulevard Bourcier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Routes I.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 821 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 376 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Boulevard Bourcier
Aucune vente n'a été recensée au 134 Boulevard Bourcier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Boulevard Bourcier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Boulevard Bourcier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Boulevard Bourcier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Boulevard Bourcier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Boulevard Bourcier dans son marché local
Prix du 134 Boulevard Bourcier par rapport à la voie
Sur Boulevard Bourcier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 134 Boulevard Bourcier se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Boulevard Bourcier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Boulevard Bourcier se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.48 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Boulevard Bourcier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 134 Boulevard Bourcier est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
