98 Boulevard Charles Baudin, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 797 € à 2 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Boulevard Charles Baudin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°106 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 98 Boulevard Charles Baudin, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pont de Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonnier à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 346 mètres
- Collège Pierre Puget à 249 mètres
- Ecole maternelle Charles Sandro à 237 mètres
- Ecole élémentaire Charles Sandro à 292 mètres

Ventes au 98 Boulevard Charles Baudin

Les 0 ventes au 98 Boulevard Charles Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Boulevard Charles Baudin dans son marché local

Prix du 98 Boulevard Charles Baudin par rapport à la voie

Sur Boulevard Charles Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 98 Boulevard Charles Baudin se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Boulevard Charles Baudin par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard Charles Baudin se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Toulon et 47.07 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jouvence, 83000 Toulon(2,525 €)

Boulevard General Brosset, 83000 Toulon(2,265 €)

Rue Bokanowski, 83000 Toulon(1,960 €)

Rue du Soudan, 83000 Toulon(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 98 Boulevard Charles Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 98 Boulevard Charles Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.