52 Boulevard Clamour, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Clamour, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°48 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Boulevard Clamour, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Barre-Les Ameniers.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguin à 118 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1002 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 1002 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 105 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Clamour
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Clamour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard Clamour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard Clamour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Clamour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Clamour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Clamour dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Clamour par rapport à la voie
Sur Boulevard Clamour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 52 Boulevard Clamour se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Clamour par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard Clamour se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 200 € au 52 Boulevard Clamour à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 305 € en assurant vous-même les visites, ou 3 153 € si le professionnel les prend en charge.
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