1 Boulevard d’Orleans, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard d’Orleans, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard d’Orleans, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1004 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 908 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 166 mètres
Ventes au 1 Boulevard d’Orleans
Les 2 ventes au 1 Boulevard d’Orleans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard d’Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard d’Orleans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard d’Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard d’Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard d’Orleans dans son marché local
Prix du 1 Boulevard d’Orleans par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 1 Boulevard d’Orleans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard d’Orleans par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard d’Orleans se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Toulon et -16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 850 € au 1 Boulevard d’Orleans à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
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