142 Boulevard des Armaris, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Boulevard des Armaris, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°125 et de n°176.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Boulevard des Armaris, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Musse II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poncette à 155 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 534 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 596 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 143 mètres
Ventes au 142 Boulevard des Armaris
Une vente a été recensée au 142 Boulevard des Armaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Boulevard des Armaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Boulevard des Armaris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Boulevard des Armaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Boulevard des Armaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Boulevard des Armaris dans son marché local
Prix du 142 Boulevard des Armaris par rapport à la voie
Sur Boulevard des Armaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 142 Boulevard des Armaris se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Boulevard des Armaris par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Boulevard des Armaris se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Toulon et 11.31 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Boulevard des Armaris à Toulon
Le loyer moyen estimé au 142 Boulevard des Armaris est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
