Impasse Baille, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Baille, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Baille dans son marché local
Prix Impasse Baille par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Baille se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Baille à Toulon
Le loyer moyen estimé Impasse Baille est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Baille
Les ventes enregistrées Impasse Baille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Baille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Services à 95 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 453 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 89 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut d'admininistration des entreprises à 3297 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 483 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 345 mètres
- - Ecole primaire Marius Longepierre à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Baille
Adresses Impasse Baille
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Baille, classées par tranches de numéros.
