4 Boulevard du Faron, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Faron, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 20.83 % à celui du n°7 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard du Faron, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 5 locaux - 45 parkings - 1929 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pins (Ste Anne) à 57 mètres
- - Toulon à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 976 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 106 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 492 mètres
Ventes au 4 Boulevard du Faron
Les 14 ventes au 4 Boulevard du Faron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Faron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Faron, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Faron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Faron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Faron dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Faron par rapport à la voie
Sur Boulevard du Faron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 4 Boulevard du Faron se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Faron par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Faron se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 5.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard du Faron à Toulon
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard du Faron est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
