7 Boulevard du Faron, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard du Faron, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°4 et du 2.26 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard du Faron, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 2 parkings - 304 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pins (Ste Anne) à 57 mètres
- - Toulon à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 956 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 89 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard du Faron
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard du Faron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard du Faron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard du Faron, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Faron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Faron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du Faron dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du Faron par rapport à la voie
Sur Boulevard du Faron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 7 Boulevard du Faron se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du Faron par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard du Faron se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Toulon et 12.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard du Faron à Toulon
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard du Faron est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
