15 bis Boulevard Edgar Amigas, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Boulevard Edgar Amigas, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Boulevard Edgar Amigas, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 92 mètres
- - Toulon à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 361 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 538 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 356 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 124 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 101 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Boulevard Edgar Amigas
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Boulevard Edgar Amigas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Boulevard Edgar Amigas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Boulevard Edgar Amigas, 236 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Boulevard Edgar Amigas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Boulevard Edgar Amigas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Boulevard Edgar Amigas dans son marché local
Prix du 15 bis Boulevard Edgar Amigas par rapport à la voie
Sur Boulevard Edgar Amigas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 15 bis Boulevard Edgar Amigas se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Boulevard Edgar Amigas par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Boulevard Edgar Amigas se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Toulon et 13.98 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Boulevard Edgar Amigas à Toulon
Le loyer moyen estimé au 15 bis Boulevard Edgar Amigas est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
