26 Boulevard Edgar Amigas, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Edgar Amigas, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
136 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Boulevard Edgar Amigas, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champ de Mars I.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 186 mètres
- - Toulon à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 397 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 637 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 93 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 150 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Edgar Amigas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Edgar Amigas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Edgar Amigas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Edgar Amigas, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Edgar Amigas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Edgar Amigas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Edgar Amigas dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Edgar Amigas par rapport à la voie
Sur Boulevard Edgar Amigas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 26 Boulevard Edgar Amigas se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Edgar Amigas par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Edgar Amigas se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Toulon et -22.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 700 € au 26 Boulevard Edgar Amigas à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 434 € si le professionnel les prend en charge.
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