3 Boulevard Edgar Amigas, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Edgar Amigas, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
198 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Edgar Amigas, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 41 mètres
- - Toulon à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 344 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 478 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 352 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 166 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 117 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Edgar Amigas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Edgar Amigas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Edgar Amigas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Edgar Amigas, 198 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Edgar Amigas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Edgar Amigas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Edgar Amigas dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Edgar Amigas par rapport à la voie
Sur Boulevard Edgar Amigas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 3 Boulevard Edgar Amigas se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Edgar Amigas par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Edgar Amigas se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Toulon et -32.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 250 € au 3 Boulevard Edgar Amigas à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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