48 Boulevard Jean-Baptiste Abel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Jean-Baptiste Abel, affiche un prix moyen de 5 133 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 48 Boulevard Jean-Baptiste Abel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguin à 132 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1060 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1021 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 1021 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 61 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard Jean-Baptiste Abel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Jean-Baptiste Abel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard Jean-Baptiste Abel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard Jean-Baptiste Abel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Jean-Baptiste Abel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Jean-Baptiste Abel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Jean-Baptiste Abel dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Jean-Baptiste Abel par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Baptiste Abel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 48 Boulevard Jean-Baptiste Abel se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Jean-Baptiste Abel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard Jean-Baptiste Abel se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 22.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
