5 Boulevard Jean-Baptiste Abel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Jean-Baptiste Abel, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Boulevard Jean-Baptiste Abel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Barre-Les Ameniers.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguin à 85 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1030 mètres
- - Collège privé Fénelon à 983 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 983 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 66 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Jean-Baptiste Abel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Jean-Baptiste Abel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Jean-Baptiste Abel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Jean-Baptiste Abel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jean-Baptiste Abel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jean-Baptiste Abel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Jean-Baptiste Abel dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Jean-Baptiste Abel par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Baptiste Abel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 5 Boulevard Jean-Baptiste Abel se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Jean-Baptiste Abel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Jean-Baptiste Abel se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
