25 Boulevard Jouve, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Jouve, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Jouve, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouve à 56 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 844 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 277 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 207 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Jouve
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Jouve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Jouve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Jouve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Jouve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Jouve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Jouve dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Jouve par rapport à la voie
Sur Boulevard Jouve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 25 Boulevard Jouve se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Jouve par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Jouve se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Jouve à Toulon
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Jouve est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
