5 bis Boulevard Jouve, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Jouve, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et du 10.52 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard Jouve, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 151 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 754 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 282 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 265 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 359 mètres
- - Ecole primaire Brunet 2 à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Jouve
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Jouve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Jouve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Jouve, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Jouve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Jouve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Jouve dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Jouve par rapport à la voie
Sur Boulevard Jouve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 5 bis Boulevard Jouve se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Jouve par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Jouve se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Toulon et 18.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard Jouve à Toulon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard Jouve est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
