23 Boulevard Leon Bourgeois, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 588 €

de 1 923 € à 3 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard Leon Bourgeois, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°13 et de 2.9 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Boulevard Leon Bourgeois, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 367 mètres
- Collège Voltaire à 495 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 788 mètres
- Lycée professionnel privé La Colette à 245 mètres
- Ecole maternelle Le Brusquet à 108 mètres
- Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 254 mètres

Ventes au 23 Boulevard Leon Bourgeois

Les 0 ventes au 23 Boulevard Leon Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Leon Bourgeois dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Leon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Boulevard Leon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 23 Boulevard Leon Bourgeois se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Leon Bourgeois par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Leon Bourgeois se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Geneve, 83000 Toulon(2,755 €)

Avenue Alfred Nobel, 83000 Toulon(2,457 €)

Boulevard Mege, 83000 Toulon(2,621 €)

Avenue de la Haye, 83000 Toulon(2,495 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Leon Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Leon Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.