716 Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 716 Boulevard Louis Picon, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°705 et de 19.63 % à celui du n°715.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 716 Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Barbes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodeilhac à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 814 mètres
- - Collège George Sand à 714 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Rodeilhac à 218 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 139 mètres
Ventes au 716 Boulevard Louis Picon
Les 34 ventes au 716 Boulevard Louis Picon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 716 Boulevard Louis Picon dans son marché local
Prix du 716 Boulevard Louis Picon par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Picon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 716 Boulevard Louis Picon se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 716 Boulevard Louis Picon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 716 Boulevard Louis Picon se situe 41.23 % en dessous de la moyenne de Toulon et 44.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
