1 Boulevard Miramar, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 017 € à 5 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Miramar, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°1 bis et de 10.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Boulevard Miramar, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Lamalgue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 336 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1067 mètres
- Collège privé Fénelon à 446 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 446 mètres
- Ecole maternelle Le Mourillon à 734 mètres
- Ecole élémentaire privée Massabielle à 372 mètres

Ventes au 1 Boulevard Miramar

Les 0 ventes au 1 Boulevard Miramar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Miramar dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Miramar par rapport à la voie

Sur Boulevard Miramar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 1 Boulevard Miramar se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Miramar par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Miramar se situe 38.02 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.76 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Boy-Scout Leon Millou, 83000 Toulon(4,536 €)

Rue sous-Marin Casabianca, 83000 Toulon(3,882 €)

Rue Capitaine de Vaisseau Renon, 83000 Toulon(4,637 €)

Avenue Jacques Cartier, 83000 Toulon(4,030 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Miramar

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Miramar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.