4 bis Boulevard Miramar, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard Miramar, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Boulevard Miramar, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lamalgue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1029 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 476 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 496 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 679 mètres
- - Ecole élémentaire privée Massabielle à 407 mètres
Ventes au 4 bis Boulevard Miramar
Une vente a été recensée au 4 bis Boulevard Miramar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard Miramar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard Miramar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Miramar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Miramar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Miramar dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Miramar par rapport à la voie
Sur Boulevard Miramar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 4 bis Boulevard Miramar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Miramar par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard Miramar se situe 44.85 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 14.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 550 € au 4 bis Boulevard Miramar à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 789 € en assurant vous-même les visites, ou 2 894 € si le professionnel les prend en charge.
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