Rue d’Alexandrie, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue d’Alexandrie

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 950 € en 2020 à 4 749 € en 2024 (20.24%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 950 €			4 430 €	4 749 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue d’Alexandrie

Rue d’Alexandrie, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 6 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue d’Alexandrie (3 080 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 8.15%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 28.47%).

Le prix au m² des maisons Rue d’Alexandrie (4 416 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Toulon (- 4.73%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 10.96%).

À proximité du Rue d’Alexandrie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Maison de la Qualité à 562 mètres
Ecole élémentaire à 1442 mètres
Collège George Sand à 1888 mètres
Lycée Bonaparte à 2842 mètres
Unité de formation et de recherche à 3826 mètres
Parking à 1097 mètres
Gare de Toulon à 2996 mètres
Gare routière Gare routière à 3226 mètres

À propos du quartier

Rue d’Alexandrie est située dans le quartier L'Escaillon, qui compte 2699 habitants, composés à 55.34 % de femmes et 44.66 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.03 %) et de maisons (26.4 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue d’Alexandrie

Les Clés du Soleil

1009 avenue Francois Nardi, 83000 Toulon

148 annonces en vente chez Flatway

CAPVAL - FOCUS EXPERT

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

20 annonces en vente chez Flatway

CLS Prestige

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue d’Alexandrie

Les ventes enregistrées Rue d’Alexandrie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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