174 Boulevard Robespierre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Boulevard Robespierre, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°166 et de n°185.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Boulevard Robespierre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 413 mètres
- - Collège Voltaire à 443 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 845 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 300 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 303 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Boulevard Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 174 Boulevard Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Boulevard Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Boulevard Robespierre, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Boulevard Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Boulevard Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Boulevard Robespierre dans son marché local
Prix du 174 Boulevard Robespierre par rapport à la voie
Sur Boulevard Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 174 Boulevard Robespierre se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Boulevard Robespierre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Boulevard Robespierre se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Toulon et 10.98 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Boulevard Robespierre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 174 Boulevard Robespierre est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
