Rue Gioacchino Rossini, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gioacchino Rossini, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gioacchino Rossini dans son marché local
Prix Rue Gioacchino Rossini par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gioacchino Rossini se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Toulon et 17.25 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gioacchino Rossini à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Gioacchino Rossini est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gioacchino Rossini
Les ventes enregistrées Rue Gioacchino Rossini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gioacchino Rossini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 54 mètres
- - Toulon à 1479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 507 mètres
- - Collège Voltaire à 554 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 206 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 318 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 46 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gioacchino Rossini
Adresses Rue Gioacchino Rossini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gioacchino Rossini, classées par tranches de numéros.
