Avenue Georges Bizet, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Bizet, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Bizet dans son marché local
Prix Avenue Georges Bizet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Bizet se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Toulon et 23.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Bizet à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Bizet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Bizet
Les ventes enregistrées Avenue Georges Bizet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Bizet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 83 mètres
- - Toulon à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 446 mètres
- - Collège Voltaire à 522 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 179 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 228 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Bizet
Adresses Avenue Georges Bizet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Bizet, classées par tranches de numéros.
