203 Boulevard Robespierre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Boulevard Robespierre, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 23.24 % à celui du n°186 et de n°221.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Boulevard Robespierre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
10 niveaux - 105 logements - 40 parkings - 2346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 440 mètres
- - Collège Voltaire à 460 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 309 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 271 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 65 mètres
Ventes au 203 Boulevard Robespierre
Les 5 ventes au 203 Boulevard Robespierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Boulevard Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Boulevard Robespierre, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Boulevard Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Boulevard Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Boulevard Robespierre dans son marché local
Prix du 203 Boulevard Robespierre par rapport à la voie
Sur Boulevard Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 203 Boulevard Robespierre se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Boulevard Robespierre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Boulevard Robespierre se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Toulon et 20.3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Boulevard Robespierre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 203 Boulevard Robespierre est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
