12 Carrefour Antonin Chaude, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Carrefour Antonin Chaude, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°18 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Carrefour Antonin Chaude, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pont du Las II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 4 parkings - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidouré à 184 mètres
- - Toulon à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 512 mètres
- - Collège George Sand à 123 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1237 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 827 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 233 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 123 mètres
Ventes au 12 Carrefour Antonin Chaude
Les 12 ventes au 12 Carrefour Antonin Chaude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Carrefour Antonin Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Carrefour Antonin Chaude, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Carrefour Antonin Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Carrefour Antonin Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Carrefour Antonin Chaude dans son marché local
Prix du 12 Carrefour Antonin Chaude par rapport à la voie
Sur Carrefour Antonin Chaude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 12 Carrefour Antonin Chaude se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Carrefour Antonin Chaude par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Carrefour Antonin Chaude se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Toulon et 33.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Carrefour Antonin Chaude à Toulon
Le loyer moyen estimé au 12 Carrefour Antonin Chaude est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
