205 Chemin Artur, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Chemin Artur, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°204 et de n°215.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Chemin Artur, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier L'Escaillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marquisanne à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 179 mètres
- - Collège La Marquisanne à 156 mètres
- - Ecole maternelle La Tauriac à 251 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Chemin Artur
Aucune vente n'a été recensée au 205 Chemin Artur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Chemin Artur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Chemin Artur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Chemin Artur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Chemin Artur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Chemin Artur dans son marché local
Prix du 205 Chemin Artur par rapport à la voie
Sur Chemin Artur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 205 Chemin Artur se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Chemin Artur par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Chemin Artur se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Toulon et 11.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Chemin Artur à Toulon
Le loyer moyen estimé au 205 Chemin Artur est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
