215 Chemin Artur, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Chemin Artur, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°205 et de n°204.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 Chemin Artur, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier L'Escaillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marquisanne à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 203 mètres
- - Collège La Marquisanne à 203 mètres
- - Ecole maternelle La Tauriac à 204 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 204 mètres
Ventes au 215 Chemin Artur
Les 2 ventes au 215 Chemin Artur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Chemin Artur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 Chemin Artur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°215 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Chemin Artur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Chemin Artur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Chemin Artur dans son marché local
Prix du 215 Chemin Artur par rapport à la voie
Sur Chemin Artur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 215 Chemin Artur se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Chemin Artur par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 215 Chemin Artur se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Toulon et 15.91 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 Chemin Artur à Toulon
Le loyer moyen estimé au 215 Chemin Artur est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
