41 Chemin Beau Site, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin Beau Site, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Chemin Beau Site, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Floranne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strassel à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 630 mètres
- - Collège La Marquisanne à 838 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 484 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 455 mètres
Ventes au 41 Chemin Beau Site
Une vente a été recensée au 41 Chemin Beau Site. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin Beau Site, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin Beau Site dans son marché local
Prix du 41 Chemin Beau Site par rapport à la voie
Sur Chemin Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 41 Chemin Beau Site se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin Beau Site par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin Beau Site se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Toulon et 22.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 450 € au 41 Chemin Beau Site à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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