35 Chemin Colline Giraud, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin Colline Giraud, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°40 et du 3.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Chemin Colline Giraud, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lagoubran.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Covoiturage Escaillon à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 726 mètres
- - Collège La Marquisanne à 579 mètres
- - Ecole maternelle La Tauriac à 468 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin Colline Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin Colline Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin Colline Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin Colline Giraud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin Colline Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin Colline Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin Colline Giraud dans son marché local
Prix du 35 Chemin Colline Giraud par rapport à la voie
Sur Chemin Colline Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 35 Chemin Colline Giraud se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin Colline Giraud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin Colline Giraud se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Toulon et -4.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
