40 Chemin Colline Giraud, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 021 €

de 3 280 € à 5 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin Colline Giraud, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 40 Chemin Colline Giraud, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lagoubran.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Covoiturage Escaillon à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 733 mètres
- Collège La Marquisanne à 587 mètres
- Ecole maternelle La Tauriac à 472 mètres
- Ecole primaire La Tauriac à 472 mètres

Ventes au 40 Chemin Colline Giraud

Les 0 ventes au 40 Chemin Colline Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin Colline Giraud dans son marché local

Prix du 40 Chemin Colline Giraud par rapport à la voie

Sur Chemin Colline Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 40 Chemin Colline Giraud se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin Colline Giraud par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Colline Giraud se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Toulon et -18.93 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bonnegrace, 83000 Toulon(4,097 €)

Chemin Ricord, 83000 Toulon(4,082 €)

Chemin Jean-Pierre Hascoett, 83000 Toulon(4,149 €)

Chemin Rene Grailles, 83000 Toulon(3,663 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin Colline Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin Colline Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.