Impasse Sainte Madeleine, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Sainte Madeleine, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Sainte Madeleine dans son marché local
Prix Impasse Sainte Madeleine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Sainte Madeleine se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.83 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Sainte Madeleine à Toulon
Le loyer moyen estimé Impasse Sainte Madeleine est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Sainte Madeleine
Les ventes enregistrées Impasse Sainte Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Sainte Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruneau à 49 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 353 mètres
- - Collège Voltaire à 495 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1303 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 353 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 501 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Dominique Mille à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Sainte Madeleine
Adresses Impasse Sainte Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Sainte Madeleine, classées par tranches de numéros.
