20 Chemin de l’Aubisque, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de l’Aubisque, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°78.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de l’Aubisque, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Faron-Fort Rouge-Favières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Des Eaux à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1189 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 69 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de l’Aubisque
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de l’Aubisque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de l’Aubisque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de l’Aubisque, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de l’Aubisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de l’Aubisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de l’Aubisque dans son marché local
Prix du 20 Chemin de l’Aubisque par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Aubisque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 20 Chemin de l’Aubisque se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de l’Aubisque par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de l’Aubisque se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 16.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de l’Aubisque à Toulon
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de l’Aubisque est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
