34 Chemin de la Baume, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Baume, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°2 et de 2.47 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 34 Chemin de la Baume, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Fours à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 386 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigoumel à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 779 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 370 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 300 mètres
Ventes au 34 Chemin de la Baume
Les 6 ventes au 34 Chemin de la Baume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Baume dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Baume par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 34 Chemin de la Baume se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Baume par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de la Baume se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 30.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
