Impasse Nicolas Saboly, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Nicolas Saboly, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse Nicolas Saboly
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Nicolas Saboly dans son marché local
Prix Impasse Nicolas Saboly par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Nicolas Saboly se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Nicolas Saboly à Toulon
Le loyer moyen estimé Impasse Nicolas Saboly est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Nicolas Saboly
Les ventes enregistrées Impasse Nicolas Saboly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Nicolas Saboly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabry à 142 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1555 mètres
- - Collège privé Fénelon à 955 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2353 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 955 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 328 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Nicolas Saboly
Adresses Impasse Nicolas Saboly
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Nicolas Saboly, classées par tranches de numéros.
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