241 Chemin de la Calade, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 241 Chemin de la Calade, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 15.52 % à celui du n°182 et de n°301.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 241 Chemin de la Calade, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 21 parkings - 1882 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serinette à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 740 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 740 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 365 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 562 mètres
Ventes au 241 Chemin de la Calade
Les 22 ventes au 241 Chemin de la Calade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 241 Chemin de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 241 Chemin de la Calade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°241 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 Chemin de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 Chemin de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Chemin de la Calade dans son marché local
Prix du 241 Chemin de la Calade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 241 Chemin de la Calade se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Chemin de la Calade par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 241 Chemin de la Calade se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 6.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 241 Chemin de la Calade à Toulon
Le loyer moyen estimé au 241 Chemin de la Calade est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
