2 Chemin de la Martelle, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Martelle, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°46 mais supérieur de 11.04 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Chemin de la Martelle, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martelle à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1452 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 417 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Martelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Martelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Martelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Martelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Martelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Martelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Martelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Martelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Martelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 2 Chemin de la Martelle se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Martelle par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Martelle se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Toulon et -2.38 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
