2 Chemin de la Martelle, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 945 €

de 2 936 € à 5 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Martelle, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°46 et de 7.93 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 2 Chemin de la Martelle, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martelle à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins d'Alep à 1452 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 417 mètres
- Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 30 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Martelle

Les 0 ventes au 2 Chemin de la Martelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Martelle dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Martelle par rapport à la voie

Sur Chemin de la Martelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 2 Chemin de la Martelle se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Martelle par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Martelle se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Toulon et -20.46 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Baumelles, 83000 Toulon(3,919 €)

Boulevard de l’Helvetie, 83000 Toulon(5,286 €)

Avenue du Contre-Amiral Trolley de Prevaux, 83000 Toulon(3,978 €)

Chemin de la Miougrano, 83000 Toulon(4,096 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Martelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Martelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.