191 Chemin de la Providence, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Chemin de la Providence, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°181 et de n°130.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Chemin de la Providence, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duployé à 174 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 675 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 181 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 181 mètres
Ventes au 191 Chemin de la Providence
Les 2 ventes au 191 Chemin de la Providence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Chemin de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Chemin de la Providence, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°191 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Chemin de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Chemin de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Chemin de la Providence dans son marché local
Prix du 191 Chemin de la Providence par rapport à la voie
Sur Chemin de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 191 Chemin de la Providence se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Chemin de la Providence par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Chemin de la Providence se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Chemin de la Providence à Toulon
Le loyer moyen estimé au 191 Chemin de la Providence est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
