96 Chemin de la Providence, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin de la Providence, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°130 mais supérieur de 86.99 % à celui du n°56.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Chemin de la Providence, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brunet.
1 niveau - 1889 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 105 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 650 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 244 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Chemin de la Providence
Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin de la Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Chemin de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Chemin de la Providence, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin de la Providence dans son marché local
Prix du 96 Chemin de la Providence par rapport à la voie
Sur Chemin de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 96 Chemin de la Providence se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin de la Providence par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Chemin de la Providence se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 6.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Chemin de la Providence à Toulon
Le loyer moyen estimé au 96 Chemin de la Providence est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 950 € au 96 Chemin de la Providence à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 724 € en assurant vous-même les visites, ou 2 362 € si le professionnel les prend en charge.
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