87 Chemin de Rigoumel, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 87 Chemin de Rigoumel, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°131 et de n°161.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
14 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 87 Chemin de Rigoumel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Routes II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1309 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigoumel à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 619 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 519 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 425 mètres
Ventes au 87 Chemin de Rigoumel
Les 14 ventes au 87 Chemin de Rigoumel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Chemin de Rigoumel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Chemin de Rigoumel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Chemin de Rigoumel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Chemin de Rigoumel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Chemin de Rigoumel dans son marché local
Prix du 87 Chemin de Rigoumel par rapport à la voie
Sur Chemin de Rigoumel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 87 Chemin de Rigoumel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 87 Chemin de Rigoumel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Chemin de Rigoumel se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Toulon et 24.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 550 € au 87 Chemin de Rigoumel à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 907 € si le professionnel les prend en charge.
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