9 Chemin des Cypres, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Cypres, affiche un prix moyen de 4 787 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1934,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin des Cypres, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 140 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 898 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1227 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 845 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 497 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Cypres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Cypres dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Cypres par rapport à la voie
Sur Chemin des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 9 Chemin des Cypres se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Cypres par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Cypres se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -5.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 350 € au 9 Chemin des Cypres à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 984 € en assurant vous-même les visites, ou 2 992 € si le professionnel les prend en charge.
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