Chemin du Pelican, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Chemin du Pelican

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 746 € en 2020 à 7 857 € en 2025 (65.56%). Un pic a été observé en 2025 à 7 857 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 4 746 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 746 €	5 137 €			7 347 €	7 857 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Chemin du Pelican

Chemin du Pelican, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 40 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Chemin du Pelican.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin du Pelican (4 736 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 66.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Var (+ 10%).

Le prix au m² des maisons Chemin du Pelican (5 746 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 23.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Var (+ 15.86%).

À proximité du Chemin du Pelican

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut universitaire professionnalisé à 1361 mètres
Lycée professionnel à 1439 mètres
École Primaire Cours Fénelon à 1646 mètres
Collège Fénelon à 1677 mètres
Enseignement supérieur à 2840 mètres
Port Méjan à 758 mètres
Halte Ferroviaire de Sainte-Musse à 1402 mètres
Parking à 1417 mètres

À propos du quartier

Chemin du Pelican est située dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun, qui compte 3489 habitants, composés à 51.46 % de femmes et 48.54 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (52.25 %) et de maisons (47.7 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin du Pelican

Les Clés du Soleil

1009 avenue Francois Nardi, 83000 Toulon

149 annonces en vente chez Flatway

Le Hub Immobilier

31 rue chevalier Paul toulon, 83000 toulon

1 annonces en vente chez Flatway

Ig Prestige

4 PLACE DE LA LIBERTÉ - GRAND HOTEL LIBERTÉ toulon, 83000 toulon

39 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Chemin du Pelican

Les ventes enregistrées Chemin du Pelican témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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